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　　首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估ღ✿ღ✿。评估公司会根据房屋所处的路段ღ✿ღ✿、坐向ღ✿ღ✿、楼层ღ✿ღ✿、楼龄等重要因素ღ✿ღ✿，作出专业的价格分析和楼价评估ღ✿ღ✿，定出准确的物业市值价格ღ✿ღ✿。

　　申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证ღ✿ღ✿，领取继承公证书ღ✿ღ✿。在办理公证时ღ✿ღ✿，必须提供房屋权属人的死亡证明书ღ✿ღ✿、合法机关出具的合法继承人名单证明ღ✿ღ✿，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)ღ✿ღ✿，亦应提交遗嘱原件ღ✿ღ✿。若部分合法继承人自愿放弃继承权安齐美绪ღ✿ღ✿，必须出具放弃财产承诺证明ღ✿ღ✿。

　　申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续ღ✿ღ✿，领取测绘成果或者附图ღ✿ღ✿，以便办理产权登记手续ღ✿ღ✿。

　　申请人持房地产权证ღ✿ღ✿、继承公证书ღ✿ღ✿、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续ღ✿ღ✿。填写《房地产产权登记申请书》ღ✿ღ✿，并递交上述资料后ღ✿ღ✿，办案人员将收件立案受理欢迎来到公海7108线路ღ✿ღ✿，并核发回执ღ✿ღ✿。待一切资料审核后ღ✿ღ✿，即发放已更改权属人的房产证明ღ✿ღ✿。

　　如涉及该房屋权属等事项是法院判决欢迎来到公海7108线路ღ✿ღ✿、裁定或调解的安齐美绪ღ✿ღ✿，必须缴交法院判决书ღ✿ღ✿、裁定书或调解书等ღ✿ღ✿。如该房屋经实地测绘ღ✿ღ✿，发现已经改建或存在违法建设的ღ✿ღ✿，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书欢迎来到公海7108线路ღ✿ღ✿。

　　专业的遗产继承律师提醒您ღ✿ღ✿，办理继承公证时ღ✿ღ✿，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意ღ✿ღ✿，包括逝者父母（如果在世）ღ✿ღ✿、配偶欢迎来到公海7108线路ღ✿ღ✿、所有子女（若有子女先其去世的ღ✿ღ✿，由子女的子女到场ღ✿ღ✿，子女的子女若为未成年的ღ✿ღ✿，由其法定监护人到场代理）ღ✿ღ✿。

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